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House · 5 rooms · 113 m² — Nice

Nice · Madeleine

460 000 €
4 066 € / m²
A
AGENCE WINTER
Petru BURDUJA · Agency
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Main Information

Living area
113 m²
Rooms
5
Bedrooms
3

Energy

DPEC
GESA
HeatingIndividual

Characteristics

General conditionGood condition
SanitationSewer

Description

L’Agence Winter Immobilier vous propose cette charmante maison idéalement située dans le bas du boulevard de la Madeleine, à seulement 5 minutes de la Promenade des Anglais, d’une superficie d’environ 120 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux avec accès à un jardinet exposé Sud, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec espace de rangements. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre avec loggia, un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec rangements. Toutes les pièces de la maison bénéficient d’au moins une fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement est possible devant la maison (accord avec les voisins et la ruelle). Cette maison pleine de charme, en bon état général, propose de belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, cheminée, etc.

Location

65 Boulevard de la Madeleine, Nice · Madeleine

Ref. D74854F1Listed on 17 August 2026Updated on 21 October 2026Your rights and obligations

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