House · 5 rooms · 99 m² — Sannerville

Description

Votre agence ARTHURIMMO TROARN spécialiste de l'Est de CAEN et du PAYS D'AUGE depuis 19 ans vous propose à la vente cette charmante maison en pierres entièrement rénovée de 99m² habitable offrant une vraie vie de plain-pied à 2 pas des commerces et services sur la commune de SANNERVILLE (10 minutes de CAEN) dans un secteur calme. Cette maison édifiée sur un joli terrain clos de 433m² offre de beaux espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée dont une belle salle à manger / cuisine aménagée et équipée de + de 31m² avec poêle à bois ainsi qu'un agréable salon de près de 19m². Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale comprenant une chambre d'environ 12m² avec sa salle de bains privative refaite récemment de près de 5m². Une 2ème salle d'eau ainsi qu'une buanderie, une véranda et des wc indépendants complètent ce niveau. Au premier étage vous découvrirez 2 belles chambres, un petit espace bureau ainsi qu'un wc indépendant. Les extérieurs entièrement clos proposent un agréable jardin avec sa terrasse carrelée ainsi que 2 garages de 2à et 17,50m² permettant de stationner des véhicules ou de stocker du matériel. CONFORT : chauffage électrique avec radiateurs changés en 2025, salle de bains et salle de douches refaites en 2024, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ballon d'eau chaude neuf, panneaux solaires, décoration soignée... CLASSE ENERGIE D IDEAL JEUNE COUPLE AVEC ENFANTS