House · 5 rooms · 126 m² — Villeneuve-lès-Maguelone

Description

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette pépite ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied de 126m² habitables, construite en 2007, située dans un environnement calme au sein d'un lotissement. Sans aucune mitoyenneté, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de : Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres confortables de 13,62 m² et 12,25 m². Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle de bains familiale avec double vasque, douche et baignoire. Une seconde salle d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 400 m² avec environ 275 m² de jardin ainsi que d'une piscine chauffée au sel (5 x 2,50 m, profondeur 1,50 m), installée en 2019, équipée d'un filtre à verre et d'un volet de sécurité extérieur. Un garage attenant complète ce bien. LES PRESTATIONS Maison individuelle de plain-pied Aucune mitoyenneté Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable réversible Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Assainissement collectif Décoration soignée et actuelle Aucun travaux à prévoir TRAVAUX REALISES Installation d'une cuisine contemporaine Création d'un bureau Création d'une seconde salle d'eau Remplacement de l'ensemble des revêtements de sol INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Taxe foncière : 2 800 € Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 528 €/an Consommation électrique : environ 142 €/mois Consommation d'eau : environ 300 €/an Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers confrères, l'inter cabinet est pratiqué avec plaisir !