House · 5 rooms · 114 m² — Villeneuve-Loubet

Description

VENDUE - Exclusivité - Villeneuve-Loubet - Cette villa discrètement mitoyenne (que d’un côté) se situe dans la Résidence fermée de Vaugrenier Présidences. Cette résidence, entre Nice et Cannes, proche du village de Biot, est très bien entretenue. Un gardien, une piscine, 2 terrains de tennis, un terrain de jeux pour enfants et un terrain de pétanque offrent un cadre de vie agréable. Le bus scolaire pour l'école primaire et le collège passe dans l'allée. Ce bien de 114m² sur 2 étages, exposé Sud-Ouest, se compose, au rez de jardin, d'une entrée avec placard, d’un grand salon /salle à manger avec cheminée , une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (Miele etc.) donnant sur le jardin, d’une chambre/bureau, d’une buanderie et de WC indépendants. A l'étage se trouvent un espace nuit parental composé d'une belle chambre avec placard possédant sa propre salle de bains et WC et sur le même palier, 2 autres chambres avec chacune un placard. Une salle de douche avec WC et un dressing complètent cet espace. Les trois chambres ont des sols en parquet et offrent une belle vue. La maison est équipée de la climatisation Daikin nouveau, de double vitrage, d'une alarme , de stores extérieur électriques, de l'arrosage automatique et une belle éclairage extérieur. Le terrain est sans vis à vis et très facile d’entretien. Proche de toutes les commodités, de la Gare et des plages de Villeneuve Loubet, cette maison convient aussi bien pour y vivre à l'année ou encore pour une résidence secondaire. Cette maison a un fort potentiel pour les locations saisonnières. La villa est vendue avec 1 garage et 2 places de parking. *** Bien en copropriété. 21 lots principaux. Quote-part des charges environ 415 euros par mois, eau froide incluse. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr