House · 6 rooms · 160 m² — Douville-en-Auge

Description

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité cette charmante propriété sur un magnifique parc de 8711m² bordé par un cours d'eau en plein cœur du Pays d'Auge. Situé à seulement 10 minutes des plages d'HOULGATE, ce bien unique saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et à son environnement exceptionnel. La maison, nichée au cœur d'un parc aménagé en pleine nature, développe une surface de 160m² habitables idéale pour recevoir votre famille. Le rez-de-chaussée baigné de lumière comprend une pièce de vie avec cheminée exposée sud-ouest de + de 65m² donnant accès sur une agréable terrasse, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée de près de 27m². A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond, une grande salle de bains avec baignoire + douche, et une salle d'eau supplémentaire. Un garage complète le bien. Vous profiterez de moments conviviaux et de détente dans la grande gloriette du magnifique jardin où se croisent les animaux sauvages venus profiter de cette tranquillité. CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude changé en 2023, portail motorisé avec interphone CLASSE ÉNERGIE E