House · 6 rooms · 170 m² — Montcaret

Description

MY IMMO vous présente, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Montcaret, cette maison des années 70 offrant un beau potentiel. Implantée sur une parcelle de 4 214 m², elle bénéficie d’un cadre agréable, avec de beaux espaces extérieurs propices à la détente. D’une surface habitable d’environ 169 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous accédez à un séjour spacieux de 39 m², agrémenté d’une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. La configuration permet d’imaginer facilement un espace de vie moderne et ouvert. La cuisine indépendante, pratique et lumineuse, donne directement sur une terrasse couverte de 21 m², idéale pour les repas en extérieur à l’abri. L’espace nuit, comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, offrant de bonnes surfaces pour une vie quotidienne agréable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage L’étage propose une chambre supplémentaire ainsi que trois pièces mansardées aux volumes intéressants. Ces espaces offrent de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, bureau pour télétravail, salle de jeux ou encore espace détente. Ils constituent un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins. Côté dépendances, le garage attenant de plus de 40 m², accessible directement depuis la maison, représente un espace fonctionnel important. Il comprend une chaufferie ainsi qu’un espace buanderie, facilitant l’organisation du quotidien. Sa surface permet également du stockage ou l’aménagement d’un atelier. A l'extérieur, le terrain est accessible par un portail, assure intimité et sécurité. Il laisse place à de nombreux aménagements paysagers ou projets (potager, espace de loisirs, etc.). La propriété dispose également d’une piscine de 12 x 7 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Sa conception avec fond évolutif (plat puis en pente) convient aussi bien aux moments de détente qu’à la nage. Le liner, récemment remplacé, constitue un avantage non négligeable. Points techniques: -Tout à l'égout -Menuiserie bois avec survitrage -Chauffage fioul -Construction en béton cellulaire Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.