House · 6 rooms · 204 m² — Oradour-sur-Vayres

Description

Maison coup de cœur – Grange de 144 m² – Terrain de 13 454 m² Maison entièrement rénovée, dans un écrin de verdure, en plein cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin - jardin, cour, parc aboré et prés d'un seul tenant, avec vue sur étang voisin et la campagne limousine. Rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité, écoresponsables à haute performances thermiques (laine de bois, biobriques pour l'extension et cloisons de Fermacell). Le confort se ressent aussi en été sans climatisation : température intérieure oscillant entre 23 et 25 °C lors des journées les plus chaudes, un atout rare de nos jours. Au rez-de-chaussée, en accessibilité PMR : entrée - chambre - cellier/buanderie ainsi qu’une salle de bains particulièrement bien équipée avec baignoire balnéo - douche à l'italienne, WC japonais et sauna - WC PMR indépendant - une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée (MOBALPA) - véranda, une véritable pièce de vie à l’année. Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes surfaces vitrées (double vitrage, volets roulants électriques, isolation thermique et radiateur). Une terrasse couverte complète les espaces extérieurs et bénéficie d’un accès direct au cellier/buanderie, renforçant encore le côté pratique de la maison. À l’étage, un grand open space de plus de 50 m2 offre la possibilité d’aménagements différents (ou pas, selon vos goûts et vos besoins). Il permet facilement la création de deux chambres séparées. Une salle d’eau complète ce niveau (avec grande douche à l'italienne, WC et meuble grande vasque). La maison dispose de deux systèmes de chauffage : un grand poêle de masse finlandais en pierre ollaire (modèle Vega de de NunnaUuni) le salon - Un poêle à granulés pour l'extention + Radiateurs électriques programmables Atlantic (gamme Divali). À visiter sans attendre