House · 6 rooms · 125 m² — Saint-Étienne

Description

SAINT-ÉTIENNE – SECTEUR PORTAIL ROUGE, EN DIRECTION DE ROCHETAILLÉE ! MAISON D’ARCHITECTE DE 1981 D’ENVIRON 125 M², À L’AGENCEMENT ORIGINAL EN PLUSIEURS DEMI-NIVEAUX, IMPLANTÉE SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE BOISÉE DE 3 723 M², BORDÉE DE MAJESTUEUX CHÊNES, SITUÉE RUE JACQUES THOINET. ELLE SE COMPOSE COMME SUIT : ENTRÉE LUMINEUSE SÉJOUR CHALEUREUX AVEC CHEMINÉE CUISINE PREMIÈRE PARTIE NUIT COMPRENANT : UNE SUITE PARENTALE 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES UN WC LES NIVEAUX SUPÉRIEURS DESSERVENT : UNE MEZZANINE À USAGE DE BUREAU AVEC ACCÈS À UNE PETITE TERRASSE UNE CHAMBRE SOUS PENTE DISPOSANT DE SA SALLE D’EAU PRIVATIVE UNE PETITE PIÈCE POUVANT FAIRE OFFICE DE SALLE DE JEUX LES EXTÉRIEURS : MAGNIFIQUE TERRAIN BOISÉ DE 3 723 M² PLUSIEURS TERRASSES POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA NATURE UNE SUITE PARENTALE AVEC ACCÈS DIRECT À UNE TERRASSE ET UNE VUE PRIVILÉGIÉE SUR LES ÉCUREUILS ! DE MAGNIFIQUES CHÊNES QUI PARTICIPENT AU CHARME ET AU CARACTÈRE DE LA PROPRIÉTÉ UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT, AU CALME, DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DU PORTAIL ROUGE, EN DIRECTION DE ROCHETAILLÉE UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE ! SON ARCHITECTURE ORIGINALE, SES DEMI-NIVEAUX, SES ESPACES DE VIE ET SON ENVIRONNEMENT NATUREL LUI CONFÈRENT UNE VÉRITABLE PERSONNALITÉ. UNE MAISON QUI NE SE CONTENTE PAS D’AVOIR DES M²… ELLE A UNE VRAIE ÂME ! INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS BAIES ALUMINIUM RUPTURE PONT THERMIQUE PANNEAUX SOLAIRE AVEC PRODUCTION 3KW ANNUEL ENTRE 1500€ À 1800€ DPE : F (358 KWH/M²/AN) GES : C (13 KG CO₂/M²/AN) MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D’ÉNERGIE : ENTRE 3 530 € ET 4 840 € PAR AN. FACTURE RÉELLE EDF : ENYTRE 2500€ ET 2800€ PRIX : 329 900 € HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. RÉF : LBVM0041 CONTACT : LESLIE.BERTHOMIEU@MANU-IMMO.FR EI – AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY-EN-VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. CONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : GEORISQUES.GOUV.FR.