House · 6 rooms · 130 m² — Saint-Léger-sous-Beuvray

Description

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison bénéficie d’une très belle situation, sans voisin proche, sans aucun vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, et avec une jolie vue. La maison d’habitation est en très bon état et offre de beaux volumes notamment grâce à un séjour avec cuisine ouverte de 38,5m2 et un salon de 44m2. L’étage dessert quant à lui quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de bain. Au sous-sol, de très grandes et belles caves. La fosse septique a été refaite en 2010. La toiture et l’électricité sont en bon état. Le chauffage se fait par un très beau poêle à bois et une chaudière centrale au fuel DIETRICH datant de 2023. Cette propriété offre également une dépendance indépendante en pierres pouvant être aménagée en seconde maison d’habitation. Le tout sur un terrain arboré avec une piscine de 8mx4m (alimentée par une pompe à chaleur) et terrasse. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.