House · 7 rooms · 200 m² — Lège-Cap-Ferret

Description

À vendre à La Vigne, au Cap Ferret, à deux pas du port et de la plage : villa d’architecte avec vue panoramique dégagée sur le Bassin, quatre chambres et grandes terrasses en ipé. Dans ce quartier très recherché, elle offre un art de vivre rare et une atmosphère résolument confidentielle. Développant environ 210 m² sur une parcelle d’environ 1 200 m², la maison propose une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine design ouverte entièrement équipée, pensée pour recevoir. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 grandes chambres : 3 chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau privative, et à l’étage une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée. Un bureau en mezzanine profite également d’une vue exceptionnelle sur le Bassin. À l’extérieur, les terrasses en ipé totalisent environ 120–130 m², idéales pour profiter du soleil à toute heure. Le jardin paysager est prêt à accueillir une piscine sur mesure (selon autorisations). Prestations haut de gamme pour un confort absolu : climatisation/chauffage réversibles, buanderie, deux chambres froides, poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Un garage fermé d’environ 19 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) et un atelier indépendant complètent l’ensemble, avec stationnement extérieur. Points clés • Quartier La Vigne, port + plage à pied, centre du Cap Ferret rapidement accessible à vélo • Vue Bassin dégagée, sans vis-à-vis • 4 chambres dont 3 suites RDC + master à l’étage • Grandes terrasses en ipé, jardin paysager, piscine possible