House · 9 rooms · 181 m² — Grentheville

Description

TROP TARD !!! CETTE MAISON EST SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !!! EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE "LAMY HALLEY ARTHURIMMO TROARN" spécialiste de l'EST de CAEN depuis + de 18 ans. GRENTHEVILLE / MONDEVILLE 2 à 1 km de Décathlon Mondeville 2 et moins de 15 min du centre ville de CAEN (9 kms) dans un quartier résidentiel très calme Jolie maison familiale contemporaine de qualité et lumineuse, de 181m² habitables (sans compter la véranda et y compris l'arrière cuisine) sur 724m² de terrain clos et arboré au calme et sans vis à vis. RDC: hall d'entrée, vaste pièce de vie de près de 60m² hab (hors véranda) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, belle véranda de qualité 18m² (AKENA / ALU / isolée mais non chauffée / 2013) avec volets roulants électriques centralisés, wc séparés, belle chambre avec sa salle de bains privative (refaite en 2022), arrière cuisine aménagée donnant sur terrasse. ETAGE: vaste palier desservant 4 chambres ayant chacune sa salle de douche et son wc et un bureau (ou 6ème chambre) GARAGE pour moto ou petite voiture DEPENDANCES de stockage en bois de 11,65m² (garage vélo) et 4,70m² CONFORT: - volets roulants électriques dans toute la maison y compris véranda (centralisés sur véranda) - chauffage central au gaz de ville, chaudière condensation connectée de 2023 à production d'eau chaude - internet par fibre - portail et portillon motorisés - parking 3 voitures sur la parcelle (ou camping car) - environnement très sympa et très calme - pas de vis à vis TAXE FONCIERE: 1191 euros DPE CLASSE ENERGIE "C" La pose d'une pompe à chaleur Air/Eau à production d'eau chaude permettrait d'obtenir un classement en "A" !!! Retrouvez plus de 60 photos sur notre site Halley Arthurimmo Troarn