House · 9 rooms · 193 m² — Sémelay

Description

Au cœur du village de Sémelay, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité de Saint-Honoré-les-Bains et de ses services et activités thermales. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité du village et de l’authenticité du Morvan. L’ensemble se compose tout d’abord d’une maison d’habitation ancienne ayant conservé le charme de l'ancien, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle d’eau. La maison bénéficie d’un chauffage central au fuel et du double vitrage. La propriété comprend également un second bâtiment offrant de nombreuses possibilités : au rez-de-chaussée nous trouvons une pièce qui était autrefois une petite boutique, un grand atelier, une ancienne chambre froide et un cellier. A l’étage, se trouve un appartement indépendant avec salon, cuisine équipée, salle d’eau avec WC et chambre, idéal pour recevoir des invités ou une activité de gîte. Cet appartement dispose de son propre accès par un escalier extérieur. Un hangar attenant ainsi qu'un double garage complètent l’ensemble. La propriété est située sur un joli terrain clos et arboré qui offre plusieurs espaces permettant de créer des aménagements extérieurs multiples. À cela s’ajoute une parcelle de terrain non attenante située juste en face de la propriété, agrémentée d’un puits, ce qui en fait un futur verger idéal ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.