Flat · 2 rooms · 23 m² — Castillon-la-Bataille

Description

CÔTÉ IMMO CASTILLON vous présente ce T2 de 23 m² situé en plein cœur de Castillon-la-Bataille, à deux pas de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une part d'un séjour/cuisine, de l'autre d'une chambre avec salle de douche intégrée. La pièce de vie est illuminée par une grande-porte fenêtre donnant sur une cour privée. Entièrement rénové en 2022, l'appartement bénéficie d'un excellent rendement énergétique. Il est équipé d'un coin cuisine avec hotte aspirante et plaque électrique, d'une douche à l'italienne, d'un ballon d'eau chaude récent et de radiateurs électriques à inertie sèche. La fibre est raccordée. Le bien bénéficie également d'une place de parking dans la cour et d'un box de stockage dans la cave de la copropriété. Commerces, gare et école sont accessibles à pied. Taxe foncière: environ 290€ À 45 min de Bordeaux, ce T2 constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.