Flat · 3 rooms · 43 m² — Castillon-la-Bataille

Description

CÔTÉ IMMO CASTILLON vous présente ce T3 lumineux de 43 m² situé en plein cœur de Castillon-la-Bataille, à deux pas de toutes les commodités. Situé au 1er étage de la copropriété, cet appartement se compose d'un séjour/cuisine de taille confortable, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Entièrement rénové en 2022, l'appartement bénéficie d'un excellent rendement énergétique. Il est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude électrique récent et de radiateurs électriques en complément de la clim réversible. Le séjour est équipé d'un coin cuisine avec hotte aspirante et plaque électrique. La fibre est raccordée. Le bien bénéficie également d'une place de parking dans la cour de la copropriété et d'un box de stockage dans la cave. Commerces, gare et école sont accessibles à pied. Taxe foncière: environ 535€ À 45 min de Bordeaux, ce T3 constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.