Flat · 3 rooms · 67 m² — Saint-Étienne

Description

EXCLUSIVITÉ ET SI VOUS ARRETIEZ DE PAYER UN LOYER ? DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR 403€/MOIS. SIMULATION VIA NOTRE SITE INTERNET AVEC UN APPORT DE 8 500€ ET UN TAUX D'INTERET A 4%. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES ETUDIANTS EN MEDECINE, ETUDIANTS EN DESIGN OU ÉCOLE D'INGENIEURS DES TELECOMS. CE QUE J'AIME DANS CET APPARTEMENT : - SA VUE DEGAGÉE - SON LEVÉ DE SOLEIL SUR LE STADE GEOFFROY GUICHARD - SA LUMINOSITÉ - LA SENSATION DÊTRE EN PLEINE NATURE A 2 MINUTES A PIEDS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES SITUÉ AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR SUR 9 ÉTAGES, T3 DE 66.92m² CARREZ AVEC 3 CHAMBRES OU GRAND SÉJOUR, BALCON, CAVE ET PARKING COLLECTIF FERMÉ. APPARTEMENT COMPOSÉ COMME SUIT : - Entrée (3.72m²) - Pièce de vie (27,03m²) ou Salon (16.60m²) + Chambre 3 (10.43m²) - Cuisine (8.63m²) - Chambre 1 (10.76m²) - Chambre 2 (10.35m²) - WC (0.94m²) - SDB (2.65m²) - Placard 1 (0.54m²) - Placard 2 (0.55m²) - Placard 3 (0.57m²) - Placard 4 (0.61m²) - Placard 5 (0.57m²) - Balcon (2.13m²) - Cave INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : EXPOSITION EST/OUEST. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ + EAU CHAUDE INDIVIDUELLE GAZ. DOUBLE VITRAGE PVC. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 142,49€/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, ascenseur, fonds de travaux, cave...). TAXE FONCIERE (2025) : 1169€/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE COPROPRIÉTÉ: Date de construction : 1961 Numéro des lots : 61 + 93 Nombre de lots : 80 lots. Lots vendus représentants 127/10.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-251/ GES: E-55. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690€ et 2330€/an. REF/MGTVA0094 PRIX : 84.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : marion.gilletdethorey@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr