Flat · 4 rooms · 81 m² — Paris 16ème

Description

First Immobilier vous propose un bel appartement de 81 m2 loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente parfaitement entretenue, au cœur du secteur recherché Place de Mexico / Trocadéro. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Son calme, son exposition et son balcon-terrasse en font un bien particulièrement agréable à vivre. L’entrée dessert un vaste espace de réception d’environ 50 m2, composé d’un séjour et d’une salle à manger. Les volumes sont confortables, la circulation fluide et la pièce de vie s’ouvre sur un balcon-terrasse de 6 m2, véritable prolongement extérieur de l’appartement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se situe dans le prolongement de la réception et offre une configuration pratique au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent la partie jour. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, au calme, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Le plan est équilibré et permet une séparation agréable entre les espaces de réception et l’espace nuit. En excellent état général, l’appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage 24h/24, maison de gardien et jardin en copropriété. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément. À proximité immédiate de la place de Mexico, du Trocadéro, de la rue de la Pompe, des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du 16e arrondissement, cet appartement réunit de nombreux atouts : exposition Sud, balcon-terrasse, grande réception, vue sur jardin, calme, sécurité et excellent état général. Un appartement lumineux et agréable, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité dans un secteur recherché du 16e arrondissement.