Flat · 5 rooms · 108 m² — Saint-Étienne

Description

SAINT-ETIENNE/ JACQUARD. CENTRE VILLE DE SAINT-ETIENNE, A DEUX PAS DE L'ECOLE D'ARCHITECTURE, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN. AU 2ème ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN . APPARTEMENT DE TYPE F5. 107,99M² CARREZ A RENOVER. CAVE, GRENIER ET GARAGE (loué actuellement 70€/MOIS). - ENTREE (10,45 m²). - CUISINE FERMEE (11,40 m²). - BUANDERIE (2,54 m²) . - SALON/SAM (19,88 m²). - 3 CHAMBRES (14,34 m², 12,87m2, 15,51m2 ). - DEGAGEMENT(6,82 m²) . - COULOIR (1m2) - SALLE D'EAU 1 (5,57 m²) avec WC sanibroyeur . - SALLE D'EAU 2 (6,17 m²) . - WC (0,91m2) - PLACARD (0,53 m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ. DOUBLE VITRAGE BOIS. VOLETS ROULANTS MANUELS. EXPO EST/OUEST. TAXE FONCIERE (2025) : 1 512€/an. CHARGES APPELEES 2026 : 93,69€/MOIS soit 1 124,28€/an ( charges générales et du bâtiment, fonds de travaux). COPROPRIETE : Date de construction : aux alentours de 1850. Nombre de lots à usage d'habitation : 16 lots. Numéro des lots vendus : 14; 6; 58; 18 Lots vendus représentants 130/1 001èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :D-218 GES : D-48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 100€ et 2 910€/an. REF/MGVA038 IDEAL FAMILLE - IDEAL INVESTISSEURS. TRAVAUX A PREVOIR. PRIX : 89.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°0010. Téléphone: OO/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. mireille.grenier@manu-immobilier.fr. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques. georisques.gouv.fr