House · 4 rooms · 81 m² — Saint-Étienne

Description

EXCLUSIVITÉ MAISON IDEAL FAMILLE. ET SI VOUS ARRETIEZ DE PAYER UN LOYER ? SAINT-ETIENNE HAUTS DE JACQUARD / LOTISSEMMENT "LE VILLAGE DE TASSIGNY" DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL ET CALME, MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ (PAR LE GARAGE) DE 81,24M² CARREZ. CE QUE J'AIME DANS CETTE MAISON : - JARDIN ARBORÉ - BELLE TERRASSE EXPOSÉE OUEST - GARAGE ET TERRAIN DEVANT LA MAISON POUR STATIONNER UN SECOND VÉHICULE - DPE C - MAISON BIEN ISOLÉE AVEC CLIMATISATION À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS : ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS EN COMMUN. COMPOSÉE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSÉE : - HALL D'ENTRÉE (6.4m²). - PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DONNANT SUR LA TERRASSE (35.24m²). - GARAGE (20.76m²). - CELLIER . PREMIER ETAGE : - DEGAGEMENT (3.6m²). - CHAMBRE 1 (9.26m²). - PLACARD (1.89m²) . - CHAMBRE 2 (9.58m²). - CHAMBRE 3 (9.64m²). - SALLE D'EAU (4.75m²). - WC (0.92m²) . INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : - FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANTS MANUELS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ A CONDENSATION ET CLIMATISATION AIR/AIR TAXE FONCIERE (2025) : 1200€. CHARGES ANNUELLES DE LOTISSEMENT : 100€/AN SOIT 8,33€/MOIS (ENTRETIEN DES ESPACES VERTS, ASSURANCE, TAXE FONCIERE, PAPETERIE) FIBRE OPTIQUE. CLASSE ENERGIE : C - 161 / GES : C - 29 MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE : ENTRE 1320€ ET 1870€ / AN. REF : MGTVA0093 PRIX : 249 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Tél : O7.6O.51.25.93 Mail : marion.gilletdethorey@manu-immo.fr