House · 5 rooms · 206 m² — Nice

Description

NICE - Villa 5 pièce avec piscine, située dans le quartier résidentiel de Terron, à seulement 5 minutes de la Promenade des Anglais, cette maison traditionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du littoral et des commodités. Entièrement rénovée en 2026, la villa a fait l’objet d’une remise à neuf complète, avec notamment une peinture intégrale et une remise à niveau de l’ensemble de la maison (plomberie, toiture, éténcheité) Elle offre de beaux volumes et se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied, d'un spacieux séjour de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une mezzanine de 32 m² vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également de plusieurs salles d'eau, pratiquement chaque chambre bénéficiant de son propre espace sanitaire, apportant ainsi confort et indépendance à ses occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable exposition plein sud, d'un terrain plat entourant la maison et d'une piscine à disposition. Enfin, la propriété bénéficie d'un garage et une grande cave ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement extérieurs. Loyer mensuel : 3 975€ Provisions sur charges : 560 € (incluant entretien du jardin de la piscine, l'entretien des climatisations de la cheminée, mensualisation de la taxe poubelle) réf 231 pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires applicables 13€/m2 baux loi 06/07/1989 Honoraires applicables bail code civil (résidence secondaire/personne morale) : Un mois de loyer HC/HT.